Ndërsa zgjerimi urban përshpejtohet në mbarë botën, një gjë është bërë e qartë:

afërsia me zonat e gjelbra nuk është më luks, është domosdoshmëri. Qoftë kur blen një apartament në Tiranë, kur investon në pasuri të paluajtshme apo thjesht kur zgjedh vendin ku do të jetosh, qasja në hapësira të gjelbra sjell një ndryshim të prekshëm në cilësinë e jetës.

Pse zonat e gjelbra kanë rëndësi në planifikimin urban

Zonat e gjelbra, parqe, pyje, shtigje buzë liqenit apo rezervate natyrore, luajnë një rol jetik në jetën urbane moderne. Ato ndihmojnë në uljen e ndotjes së ajrit, përmirësojnë mirëqenien mendore, mbështesin shëndetin fizik dhe ofrojnë një arratisje të nevojshme nga zhurma dhe dendësia e qytetit.

Në qytete si Tirana, ku ndërtimet janë në rritje të shpejtë dhe lagjet po zgjerojnë kufijtë e tyre, integrimi i komplekseve banimi pranë hapësirave të gjelbra ofron një përparësi të qartë. Apartamentet në shitje pranë natyrës tërheqin gjithnjë e më shumë interes, sidomos nga familjet, profesionistët dhe pensionistët që kërkojnë qetësi dhe akses të lehtë.

Vlera dhe kërkesa në tregun e pasurive të paluajtshme

Prona pranë zonave të gjelbra ka tendencë të mbajë vlerë më të lartë në afatgjatë. Kjo vlen si për apartamentet ashtu edhe për vilat. Vitete e fundit, apartamentet në shitje në Tiranë pranë parqeve të mëdha apo zonave të qeta natyrore kanë njohur rritje të kërkesës. Po ashtu, vilat në Farkë, një periferi e njohur për gjelbërimin dhe ajrin e pastër, po fiton popullaritet për ata që kërkojnë privatësi dhe lidhje me natyrën.

Ndërtuesit tashmë po kuptojnë avantazhin konkurrues që sjellin opsione si parkim në shitje, ballkone të gjera me pamje nga parqet dhe akses i lehtë në shtigjet e ecjes. Për ata që mendojnë për një investim afatgjatë, zgjedhja e një prone pranë infrastrukturës së gjelbër është një vendim i mençur dhe i qëndrueshëm.

Ndikimi mjedisor dhe social

Jeta pranë natyrës nxit zakone më të shëndetshme: ecje në mëngjes, hapësira të sigurta për lojërat e fëmijëve dhe më shumë mundësi për socializim në hapësira publike të përbashkëta. Kjo ndihmon gjithashtu në krijimin e një komuniteti më të fortë, sidomos në lagjet e reja rezidenciale.

Përfitimet mjedisore janë po aq të mëdha. Bimët dhe pemët ndihmojnë në uljen e temperaturës urbane, menaxhojnë ujin e shiut dhe përmirësojnë biodiversitetin. Si rezultat, zgjedhja për të jetuar pranë një zone të gjelbër nuk është e mirë vetëm për ty por edhe për planetin.

Një trend në rritje në Shqipëri

Në Shqipëri, zhvilluesit vizionarë po fillojnë të vënë theksin tek jetesa pranë gjelbërimit. Projektet pranë Liqenit Artificial, Parkut të Madh të Tiranës apo në zona si Driloni po fitojnë gjithnjë e më shumë vëmendje. Këto lagje ofrojnë një stil jetese më të shëndetshëm dhe më të balancuar, pa u shkëputur nga akseset urbane.

Nëse po eksploron apartamente në shitje në Shqipëri, ia vlen të marrësh parasysh ato pranë natyrës. Një numër gjithnjë në rritje platformash të besueshme si kontakt.al të ndihmojnë të gjesh prona që plotësojnë këtë nevojë duke kombinuar komoditetin, vendndodhjen dhe qëndrueshmërinë.

Përfundim

Në të ardhmen e afërt, jetesa pranë zonave të gjelbra nuk do të shihet thjesht si opsion, por si standard. Nga apartamentet në Drilon deri tek vilat në periferi të Tiranës, tregu po shkon drejt shtëpive që mbështesin mirëqenien fizike, mendore dhe mjedisore.

Zgjedhja e vendit ku jeton nuk ka të bëjë vetëm me metrat katrorë. Ka të bëjë me mënyrën se si ai vend i përshtatet stilit tënd të jetesës dhe me sa shumë të ndihmon të jetosh më gjatë, më mirë dhe me më shumë qetësi.